A Parco Paradiso c'e' un gran fermento. Andrea (Simone Colombari) ha scoperto che i condomini hanno diritto ad una piscina e cosi' Dado (Giovanni Esposito) e' costretto a rivolgersi all'ingegner Colombo per il progetto. Federico (Josafat Vagni) si propone come geometra per cominciare finalmente un'attivita' in proprio e, per essere collaborativo, consegna all'ingegnere la documentazione tecnica della palazzina. Giusy (Chiara Francini), intanto, si accorge di una certa freddezza da parte di Rocco (Giulio Berruti): il cuoco nudo si giustifica. Sta frequentando un'analista che gli curera' la dipendenza dal sesso. Anche tra Tizia (Mihaela Dorlan) e Tony (Cristiano Caccamo) i rapporti sono tesi. E lo sono a tal punto che il ragazzo sta mettendo in discussione la possibilita' di giocare la finale del torneo di tennis. Saranno le parole di Ivan (Massimo Ghini) e Luisella (Nancy Brilli) - che racconteranno del loro primo incontro - a farli riappacificare e ad incoraggiare Tony a lottare per il titolo. Chi invece non ha buone notizie per i condomini e' l'ingegnere Colombo: dagli incartamenti sembra che la palazzina sia abusiva e che vada demolita!!